注文住宅を世田谷区で建てること
世田谷区は、東京都の南西部にある東京都の特別区です。
古くは、武蔵国や多摩地域と呼ばれる地域でしたが、
現在では東京の重要で人気のある高級住宅地となっています。
約９０万人弱と東京２３区内で最大の人口をかかえている
ことからもその重要性が分かります。それだけでなくて、
世田谷の人口は小さな政令指定都市や県よりも多いんです。
地理学的には、武蔵野台地の一部で、多摩川が流れています。
南側の地域には「国分寺崖線」と呼ばれる、多摩川の段丘の
斜面が連続した地域があります。東京の川というと、暗渠になって
いたりすることが多いのですが、玉川上水や等々力渓谷など
水の名所がいまだにあり、多摩川とならんで住宅地としての
質を高めています。
そもそも東京を市場とする近郊農業が盛んな地域でしたが、
昭和５０年頃から農地が注文住宅や建売用の宅地、あるいは
マンション用地に転用されはじめ、人口が増え始めました。
現在でも、西部では農業が盛んで、農業協同組合も
いまだに存在しています。
鉄道は非常に充実していて、京王線、京王井の頭線、東急世田谷線、
田園都市線、目黒線・、東横線、大井町線、小田急線等の私鉄が
通っております。各駅前には商業施設があり、非常に便利な土地です。
一方で、道路は、南北に環七・環八通り、東西に甲州街道（国道２０号線）
や玉川通り（２４６号）の幹線が通っています。ただ渋滞があるため、
夜や週末を除いてはスムーズにどこでも行けるという訳ではありません。
世田谷では、昔の農道網をベースに道路整備がなされているため、
幹線以外の道も、非常に細い道が多くなっていたり、一方通行が
多くてドライバー泣かせといえます。
一戸建ての注文住宅を建てる上でのポイントは、土地の値段と、駐車場を
どう天秤に掛けるかかもしれませんね。総予算で土地の面積が限られる
のであれば、思い切って車庫スペース無しで庭にしても面白いです。
世田谷で土地をすでにお持ちの方も、土地の購入を考えていらっしゃる方も
まずはお近くの注文住宅業者さんに、一度質問してみるのもいいですよ。
よい業者さんであれば、気軽に質問に答えてくれますので。
